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    咨詢(xún)服務(wù)熱線(xiàn)

    房地產(chǎn)二級資質(zhì)延期、升級

    房地產(chǎn)二級資質(zhì)延期、升級

    1、注冊資本不低于 2000 萬(wàn)元;

    2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 3 年以上;

    業(yè)績(jì):1)近 3 年房屋建筑面積累計竣工達 15 萬(wàn)平米以上;上一年在建項

    目房屋建筑施工面積 10 萬(wàn)平米以上;2)已竣工項目:需要提供項目的立項批復、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、竣工驗收備案表、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目手冊、住宅質(zhì)量保證書(shū)及住宅質(zhì)量使用說(shuō)明書(shū);3)在建項目:需要提供項目的立項批復、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等,并附項目基本情況和目前進(jìn)度的情況說(shuō)明、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目手冊及執行情況報告等。

    3、連續 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%;

    4、有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 20 人,其中具有中級以上職稱(chēng)的管理人員不少于 10 人,建筑、結構

    專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)的管理人員不少于 4 人,持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少

    于 3 人;

    5、工程技術(shù)、財務(wù)、統計等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng);6、具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;

    7、近三年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統計報表加蓋市房產(chǎn)局監管辦驗核章

    8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

    房產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級資質(zhì)辦理

    企業(yè)需要提供材料如下

    時(shí)間

    所需人員

    1、公司營(yíng)業(yè)執照副本掃描件、法人身份證掃描件

    45 個(gè)工作日

     不含 個(gè)月 社 保 時(shí)間)

    10 名中級人員

    (內含 2 名中級會(huì )計)

    2、公司章程、公章

    3、辦公地址的租賃合同或者房產(chǎn)證明掃描件

    4、開(kāi)發(fā)統計報表

    10 名初級人員

    (內含 2 名初級會(huì )計)

    5、業(yè)績(jì)(開(kāi)發(fā)項目手冊、竣工備案表,里面含有近三年房屋建筑面積累計竣工達 15 萬(wàn)平方米以上,上一年在建 10 萬(wàn)平方米的證明、住宅

    使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū))

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